ブログ「土地探しのコツ」

こんにちは。
HIROGALIE松本北店のSUNRISE久保田です。

お客様の「土地探しのお手伝い」をしていて日頃思うことがあります。

何区画からの造成地をお探しになると、ご近所もみな同じ思いを持ってその土地に越されてくる方達なので
古い地区にポツンと一軒だけ入っていくよりも心強いし、余計な気遣いもかなり軽減されると思います。

そこで一点、皆様はご存知でしょうか？

同じ土地も何社かの不動産会社が、取扱いされていることも少なくないことを。
一般的に言う「売主」と「仲介業者さん」が取扱う『仲介物件』です。

仮に1000万円の土地を購入する際、売主さんから買うことができればそのまま1000万円で購入できるわけですが
同じ土地を仲介業者（不動産会社）から購入されると同じ土地が1000万円+仲介手数料396,000円が必要になってきます。
もちろん仲介物件と仲介業者さんを挟まないと買えない物件も多数存在するのですが
仲介手数料もばかにならない金額なので慎重に前進してみましょう。

＊ただ物件には全て多面性が在り、その仲介業者さんを介さなければ知り得なかった情報であったり
ご自分でいろんなことに気を配り土地探しをする手間を考えれば
当然の報酬であり仲介手数料等、必要な情報量と思えば安いもの。。。とお考えになる方もいるでしょう。

あなたは誰とどんな風にご計画をお進めになりますか？
お手伝いする者の違い1つでご計画の行方は大きく変わると思う今日この頃です。

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